Lagoas Park reforça posição como o business park de referência após cinco anos de transformação

O Lagoas Park, o maior business park da Península Ibérica, foi adquirido pela gestora internacional de fundos imobiliários de private equity, Henderson Park, em 2020. A CBRE foi nomeada parceira local da Henderson Park para gerir todas as operações, bem como o marketing e a atividade de leasing do Parque. 

Após um ambicioso projeto de transformação, destinado a melhorar as áreas de reunião internas e externas e os espaços comuns, o Parque apresenta-se agora com novas infraestruturas e um posicionamento reforçado no mercado imobiliário, como um dos parques empresariais mais proeminentes da Europa.

Este projeto de transformação teve por base uma visão integrada que uniu, de forma consistente, as equipas de Property Management, Leasing Offices, e Asset Management da CBRE, traduzindo-se numa operação capaz de responder a um mercado em constante evolução e mantendo uma taxa de ocupação acima dos 90% num ativo imobiliário com mais de 100.000 m2 de espaços de escritórios.

Desde 2021, foram assinados 46 novos contratos, correspondentes a mais de 27 mil m², e concretizados 48 processos de renegociação, abrangendo mais de 67 mil m², totalizando assim aproximadamente 95 mil m² transacionados durante o mandato. O total alinhamento estratégico das equipas e a leitura atenta das dinâmicas comerciais permitem tomar decisões e adaptar a oferta às necessidades concretas dos ocupantes, maximizando o valor do Parque e o nível de satisfação das empresas presentes.

A transformação do Lagoas Park foi igualmente marcada por um investimento superior a 25 milhões de euros, levado a cabo pela Henderson Park, no âmbito de uma estratégia global delineada em conjunto com a CBRE. 

A total sinergia entre as equipas da CBRE permite alinhar a visão de longo prazo do proprietário com uma execução comercial ágil e eficaz, que se traduz em ações concretas que maximizam a atratividade e o valor do imóvel. Além das áreas de Leasing, Property e Asset Management, a CBRE tem mobilizado as suas demais áreas de negócio em prol da estratégia do Lagoas Park, incluindo, Strategic Advisory, ESG Consulting, Design & Project Management, Avaliações e Urban Planning, todas devidamente alinhadas e coordenadas sob o serviço de Asset Management que atua como client leader do proprietário, Henderson Park.